Какую информацию об объектах недвижимости можно получить бесплатно?
1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный органе
Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) – консультант по любому вопросу, связанному с недвижимостью. Кол-центр дает правильную, емкую и полезную информацию о недвижимости от авторитетного источника. Позвонив, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на выездное обслуживание по удобному для вас адресу.
2. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т. д.
Поможет сервис Росреестра, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, – Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его кадастровую стоимость, год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.
3. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online
Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме online с помощью сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости».
Справочная информация по объектам недвижимости не является официальным документом, подтверждающим зарегистрированное право, однако подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.
4. Узнать кадастровую стоимость объекта
С помощью сервиса Росреестра «Фонд данных государственной кадастровой оценки» вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел «Услуги и сервисы», далее выбрать пункт «Сервисы», а затем нажать «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.
5. Рассчитать земельный налог и налог на имущество
На сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Сервисы и госуслуги» есть сервис «Налоговый калькулятор». С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог. Просто выбираете вид налога, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем регион и вводите кадастровый номер объекта. Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.
6. Проверить подлинность электронной подписи электронного документа
Сервис на Госуслугах позволяет проверить корректность электронной подписи электронной выписки. В специальном окне выберите документ, который нужно проверить, и загрузите файл с подписью.
Дождитесь проверки – по её результатам вы получите информацию:
- о подлинности электронной подписи;
- статусе, номере и сроке действия сертификата;
- владельце сертификата.
«Час Росреестра – в МФЦ» - проект для человека
«Час Росреестра – в МФЦ» - совместный проект Управления Росреестра по Новосибирской области и МФЦ, целью которого является решение конкретных жизненных ситуаций заявителя в учетно-регистрационной сфере.
За время существования проекта с сентября 2022 года по декабрь 2023 года проконсультировано более 500 человек. Консультации проводятся в филиалах МФЦ города Новосибирска и области.
Заявители отмечают, что специалисты Управления детально рассматривают каждый вопрос, всегда доброжелательны и искренне хотят помочь в решении проблемы.
Попасть на консультацию к нашим специалистам можно по четвергам согласно графику консультаций.
В новосибирском Росреестре ответили на вопросы по кадастровой оценке объектов капитального строительства
На минувшей неделе в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. На вопросы новосибирцев ответила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Анна Еремкина.
Для чего нужна кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость используется в качестве налоговой базы для исчисления налога на имущество физических лиц, налога на имущество организаций, расчета величины госпошлины при оформлении наследства, расчета размера арендной планы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Почему изменилась кадастровая стоимость объектов капитального строительства?
В 2023 году в Новосибирской области в рамках единого цикла проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. Это здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости на 01.01.2023.
Переоценено 1 944 105 объектов капитального строительства.
Новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2024 года.
Как узнать результат кадастровой оценки объектов капитального строительства?
Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 03.11.2023 № 3533-НПА. Указанный приказ и приложения к нему опубликованы в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации Новосибирской области» www.nsopravo.ru от 03.11.2023, а также размещены на сайте Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка» (http://dizo.nso.ru/page/53).
Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно на сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:
«Публичная кадастровая карта».
Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Для этого достаточно выбрать любой объект на карте и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью.
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
С помощью этого сервиса можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капитального строительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости, так и по его адресу.
«Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».
Поиск проводится по кадастровому номеру объекта недвижимости.
Как была определена кадастровая стоимость?
Кадастровая оценка в регионе проводится Новосибирским центром кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
В случае наличия вопросов по оценке объектов капитального строительства у физических и юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления, разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляет ГБУ НСО «ЦКО и БТИ».
Можно ли теперь повлиять на результат кадастровой оценки?
Если правообладатели объектов недвижимости считают, что в величине кадастровой стоимости содержатся ошибки, они могут обратиться в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» с заявлением об исправлении ошибок.
Если кадастровая стоимость не устраивает, законодательством предусмотрена возможность установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Для установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости необходимо подать в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» соответствующее заявление.
Контактная информация ГБУ НСО «ЦКО и БТИ».
Контактная информация и иная информация о проведении кадастровой оценки размещены на официальном сайте ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» - noti.ru.
Обратиться в бюджетное учреждение можно:
по телефонам: 8 (383) 217-22-04, 8 (383) 221-81-18, 8 (383) 221-35-12;
почтовым отправлением: ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», 630004, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15;
по электронной почте: kanc@noti.ru, ocenka@noti.ru.
Новосибирский Росреестр подвел итоги «горячей» телефонной линии ко Дню юриста
В честь Дня юриста 1 декабря в новосибирском Росреестре прошла «горячая» телефонная линия.
Публикуем ответы на наиболее популярные вопросы.
Как уплатить государственную пошлину за регистрацию права общей совместной собственности супругов?
С заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности супругов может обратиться один из супругов, указав в заявлении о регистрации права сведения об обоих супругах. В таком случае государственную пошлину в полном размере уплачивает супруг, подавший заявление.
Если заявление о регистрации права общей совместной собственности представили об супруга, государственную пошлину они уплачивают пополам. Например, при регистрации права общей совместной собственности квартиры каждому из супругов следует уплатить по 1000 рублей.
Как погасить запись об ипотеке, если организация - залогодержатель ликвидирована и правопреемников нет?
В указанном случае законом предусмотрен особый порядок погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об ипотеке. При ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей ликвидацию данного юридического лица.
Если супруги купили квартиру в ипотеку, удостоверенную закладной, может ли один из супругов подать заявление о прекращении ипотеки?
Если после погашения кредита банк выдал залогодателям документарную закладную с отметкой о полном исполнении обязательства, с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо обратиться всем залогодателям.
Когда собственниками квартиры и залогодателями по сведениям ЕГРН являются об супруга, заявление о погашении ипотеки необходимо подать им обоим. Подать заявления можно лично или через представителя, которому выдана нотариально удостоверенная доверенность.
В Филиале ППК «Роскадастр» по региону ответили на вопросы по регистрации прав и сделок с недвижимостью
1 декабря Региональный Роскадастр провел для граждан бесплатное телефонное консультативное мероприятие, приуроченное ко Дню юриста по вопросам регистраций прав и сделок с недвижимостью.
В рамках горячей линии на вопросы граждан ответила начальник юридического отдела Татьяна Мороз.
Восемь позвонивших получили информацию о процедуре устранения дублирующих сведений в ЕГРН об объекте недвижимости. Они узнали, какие действия следует предпринять для исправления ошибок в реестре недвижимости, какие документы необходимо предоставить, и какие сроки предусмотрены.
Граждане, обратившиеся по вопросам о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на жилые дома блокированной застройки, получили подробную информацию о необходимых действиях и документах для проведения данной процедуры. Также, было рассказано о процессе признания индивидуального жилого дома домом блокированной застройки в судебном порядке.
Вдобавок, были заданы вопросы о процедуре изменения адресной характеристики жилого дома. Граждане узнали, какие шаги необходимо предпринять для изменения адресных данных в документах на недвижимость, какие документы необходимо предоставить для этого, и какие сроки предусмотрены для изменения адресной характеристики жилого дома.
В Филиале ППК «Роскадастр» по региону ответили на вопросы по регистрации прав и сделок с недвижимостью
1 декабря Региональный Роскадастр провел для граждан бесплатное телефонное консультативное мероприятие, приуроченное ко Дню юриста по вопросам регистраций прав и сделок с недвижимостью.
В рамках горячей линии на вопросы граждан ответила начальник юридического отдела Татьяна Мороз.
Восемь позвонивших получили информацию о процедуре устранения дублирующих сведений в ЕГРН об объекте недвижимости. Они узнали, какие действия следует предпринять для исправления ошибок в реестре недвижимости, какие документы необходимо предоставить, и какие сроки предусмотрены.
Граждане, обратившиеся по вопросам о порядке постановки на кадастровый учет и регистрации прав на жилые дома блокированной застройки, получили подробную информацию о необходимых действиях и документах для проведения данной процедуры. Также, было рассказано о процессе признания индивидуального жилого дома домом блокированной застройки в судебном порядке.
Вдобавок, были заданы вопросы о процедуре изменения адресной характеристики жилого дома. Граждане узнали, какие шаги необходимо предпринять для изменения адресных данных в документах на недвижимость, какие документы необходимо предоставить для этого, и какие сроки предусмотрены для изменения адресной характеристики жилого дома.
В Новосибирской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства
В Новосибирской области завершена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, которая проводилась в 2023 году в рамках единого цикла оценки во всех регионах России.
Работы выполнены государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
Переоценено 1 944 105 объектов капитального строительства.
Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 03.11.2023 № 3533-НПА. Указанный приказ и приложения к нему опубликованы в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации Новосибирской области» www.nsopravo.ru от 03.11.2023, а также размещены на сайте Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка» (http://dizo.nso.ru/page/53).
Новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2024 года.
С отчетом об оценке объектов капитального строительства Новосибирской области можно ознакомиться на сайте Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
В Новосибирской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства
В Новосибирской области завершена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, которая проводилась в 2023 году в рамках единого цикла оценки во всех регионах России.
Работы выполнены государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
Переоценено 1 944 105 объектов капитального строительства.
Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 03.11.2023 № 3533-НПА. Указанный приказ и приложения к нему опубликованы в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации Новосибирской области» www.nsopravo.ru от 03.11.2023, а также размещены на сайте Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка» (http://dizo.nso.ru/page/53).
Новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2024 года.
С отчетом об оценке объектов капитального строительства Новосибирской области можно ознакомиться на сайте Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
В ЕГРН внесены сведения о границах всех смежных с Новосибирской областью субъектов Российской Федерации
Новосибирским Росреестром завершены работы по внесению межрегиональных границ в Единый государственный реестр недвижимости, внесено 100% сведений.
Новосибирская область имеет четыре границы с другими субъектами Российской Федерации: Омской, Томской областями, Алтайским краем, Кемеровской область-Кузбассом.
В конце ноября 2023 года в ЕГРН внесена граница между Новосибирской областью и Томской областью.
Протяженность северной границы с Томской областью составляет
857,89 км, в основном она проходит по территории лесных массивов и сельхозугодий. Со стороны Новосибирской области граничными являются Кыштовский, Северный, Убинский, Колыванский, Мошковский и Болотнинский муниципальные районы, а со стороны Томской области – Каргасокский, Парабельский, Бакчарский, Шегарский, Кожевниковский, Томский муниципальные районы.
«Благодаря совместной работе Управлений Росреестра и органов власти Новосибирской области, Алтайского края, Кемеровской области-Кузбасса, Омской области и Томской все границы Новосибирской области с соседними субъектами внесены в ЕГРН», - сообщила руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова, подчеркнув, что установление границ между субъектами Российской Федерации и внесение сведений о них в ЕГРН – важнейшая задача в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», наполнении Единого государственного реестра недвижимости необходимыми, полными и точными сведениями.
Новосибирский Росреестр проведет «горячую» телефонные линию о кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки
7 декабря Управление Росреестра по Новосибирской области ответит на вопросы об оформлении прав на земельные участки, о межевании земельных участков, а также о проведении комплексных кадастровых работ.
На вопросы жителей региона ответит Ольга Лазарева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 3.
Звонки принимаются с 10 до 12 часов по телефону 8 (383) 252-09-80.
«Горячая» телефонная линия, приуроченная ко Дню юриста
1 декабря в новосибирском Управлении состоится «горячая» телефонная линия в рамках Дня юриста.
Граждане смогут получить информацию по вопросам:
– порядок государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;
– способы представления документов;
– особенности регистрации отдельных видов прав и сделок;
– особенности регистрации ипотеки и аренды, порядок регистрации прав на недвижимость при реорганизации юридических лиц, банкротстве и реализации арестованного имущества;
– размеры и порядок уплаты государственной пошлины.
На эти и другие вопросы ответят начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Яков Хохлов и заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 5 Жанна Тукачева.
Звонки будут приниматься с 10 до 12 часов по телефонам 8 (383) 216-16-37, 8 (383) 227-10-60.
материал подготовлен наименование территориального (межмуниципального) отдела Управления Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм
«Горячая» телефонная линия, приуроченная ко Дню юриста
1 декабря в новосибирском Управлении состоится «горячая» телефонная линия в рамках Дня юриста.
Граждане смогут получить информацию по вопросам:
– порядок государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;
– способы представления документов;
– особенности регистрации отдельных видов прав и сделок;
– особенности регистрации ипотеки и аренды, порядок регистрации прав на недвижимость при реорганизации юридических лиц, банкротстве и реализации арестованного имущества;
– размеры и порядок уплаты государственной пошлины.
На эти и другие вопросы ответят начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Яков Хохлов и заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 5 Жанна Тукачева.
Звонки будут приниматься с 10 до 12 часов по телефонам 8 (383) 216-16-37, 8 (383) 227-10-60.
материал подготовлен наименование территориального (межмуниципального) отдела Управления Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм
