(ПРИЗНАКИ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ СОБСТВЕННИКУ)
Тек
С 01.09.2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участвок из состава земель населенных пунктов, садовых и огродных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить используются ли земельные участки в соответтсвии с целевым назначением или нет.
В перечне основных признаков:
- захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, а также зарастание более половины территории сорными растениями высотой более одного метра;
– отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течении 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом (есть исключения);
– наличие на земельном участке, не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления (есть исключения).
Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков не применяются:
– если на основании судебного акта или акта уполномоченного органа наложен арест, запрет на использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием;
– в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Постановление Правительства РФ действует до 1 сентября 2031 года.
Прокуратура Новосибирской области
ИНФОРМАЦИЯ СВО
«В период проведения специальной военной операции актуальной является поддержка участников специальной военной операции и членов их семей, в связи с чем государством приняты нормативные правовые акты, направленные на их поддержку.
Так, гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы, из областного бюджета предоставляются единовременные денежные выплаты при получении ранения (получившим легкое увечье - 500 тыс. руб.), тяжелое увечье - 1 млн руб.), а также членам семей погибших участников СВО (в размере 3 млн руб.).
На основании реабилитационного сертификата участники СВО, получившие ранения, бесплатно могут получить социально-медицинскую реабилитацию (на базе санаторных и реабилитационных учреждений области продолжительностью 14 дней), дополнительное профессиональное образование и переподготовку, содействие в трудоустройстве, технические средства реабилитации, социальные услуги, физкультурно-оздоровительное и культурно-досуговые мероприятия, услуги по оказанию стоматологической помощи.
Законом области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» (далее – Закон № 112-ОЗ) для ветеранов боевых действий, нетрудоспособных членов семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, состоявших на его иждивении и получающих пенсию по случаю потери кормильцы, установлено право на получение земельных участков с целью индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства и огородничества для собственных нужд, личного подсобного хозяйства. Кроме этого, постановлением Правительства области от 31.07.2023 № 350-п «О Порядке предоставления отдельным категориям граждан единовременной денежной выплаты взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства» для указанной категории граждан предусмотрено право на получение единой денежной выплаты взамен земельного участка для
Прокуратура Убинского района Новосибирской областииндивидуального жилищного строительства с 01.01.2025 в размере 331,06 тыс. руб.
В результате правотворческой работы прокуратуры области в текущем году Закон № 112-ОЗ дополнен положениями, что лица, удостоенные звания Героя Российской Федерации или лица, являющиеся полными кавалерами ордена Славы, смогут получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства без необходимости состоять в очереди нуждающихся в жилых помещениях.
Жителям области, принимавшим участие в СВО и являющимся инвалидами боевых действий, предоставляется единовременная денежная выплата на приспособление жилого помещения до 500 тыс. руб., на приобретение жилого помещения, приспособление с учетом потребности инвалида - 1 млн руб.
Инвалидам боевых действий и ветеранам боевых действий предоставлены льготы по уплате транспортного налога (на одно транспортное средство). Функционирует площадка по социализации участников СВО с инвалидностью, их дополнительной трудовой адаптации – автошкола, на базе которой организовано бесплатное обучение вождению участников СВО с инвалидностью.
Семьям мобилизованных граждан предоставляется 50 % компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
За счет средств областного бюджета предоставляются ежемесячная выплата членам семей в случае гибели (смерти) военнослужащего (с 01.01.2025 на каждого несовершеннолетнего ребенка военнослужащего - 2 060,25 руб., на каждого родителя военнослужащего – 2 809,41 руб.), единовременное пособие родителям, вдовам (вдовцам) военнослужащих (с 01.01.2025 в размере 24 387,23 руб.).
С учетом предложений прокурора области установлено право детей граждан, участвующих в СВО либо погибших при выполнении задач в период проведения СВО, на получение в первоочередном порядке путевок в организацию отдыха детей и их оздоровления за счет средств областного бюджета (Закон Новосибирской области от 14.06.2023 № 341-ОЗ). Обучающиеся из числа семей иных категорий участников СВО обеспечиваются питанием на льготных условиях, дети участников СВО всех категорий, обучающиеся в государственных профессиональных образовательных организациях области, подведомственных министерству образования области, обеспечиваются бесплатным питанием за счет внебюджетных источников финансирования.
Установлена компенсация в размере 100 % родительской платы за присмотр и уход за детьми, посещающими образовательные организации, реализующие программу дошкольного образования, родители (законные представители) которых погибли (пропали без вести, умерли вследствие увечья, полученных в ходе СВО). Кроме того, семьям участников СВО предоставлено право бесплатного посещения детьми занятий по
дополнительным общеобразовательным программам в региональных и муниципальных организациях в сфере культуры, а также развлекательных мероприятиях».
Информация о нарушении трудового законодательства
«В органы прокуратуры регулярно поступают обращения граждан о нарушении их трудовых прав. Однако в ходе проводимых проверок нередко устанавливается, что работники трудятся без какого-либо оформления.
Для того, чтобы избежать негативных последствий нелегальной занятости каждому работнику при приеме на работу необходимо знать и проверить следующие положения:
- трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами, один экземпляр передается работнику, другой хранится у работодателя;
- обязательными для включения в трудовой договор являются условия о месте работы, трудовой функции, оплаты труда, режиме рабочего времени и ряд других условий, предусмотренный ст. 57 ТК РФ.
Все дальнейшие изменения должны фиксироваться только через дополнительные соглашения к трудовому договору.
При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней.
Соглашаясь работать неофициально, работник рискует:
не получить заработную плату, отпускные, остаться без положенного отпуска;
не получить социальные гарантии, связанные с обучением и рождением ребенка, увольнением;
получать минимальный размер пенсии, не получить право на досрочную пенсию, а также столкнуться с иными ограничениями при защите своих прав.
При установлении факта уклонения от оформления трудового договора, а также заключения его в нарушение установленных требований работодатель несет административную ответственность по ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ.
За совершение данного правонарушения предусмотрен административный штраф, размер которого для должностных лиц составляет
от 10 до 20 тыс. рублей, для индивидуальных предпринимателей от 5 до 10 тыс. рублей, для юридических лиц от 50 до 100 тыс. рублей».
С.П. Лобыня
«Деятельность прокуратуры по вопросам защиты прав и интересов семьи» (разъяснение законодательства).
Прокурор может защищать интересы семьи, обращаться в суд с иском или заявлением в защиту прав, свобод и законных представителей граждан, в том числе несовершеннолетних, или неопределенного круга лиц. В определенных случаях, прокурор обязан участвовать в судебных процессах, например, по делам о выселении, восстановлении на работе, возмещении вреда здоровью и делам, связанным с детьми, таким как усыновление или лишение родительских прав.
Также прокурор может инициировать судебное разбирательство в следующих случаях:
1. Нарушение прав несовершеннолетних. Прокурор может подать иск и лишении или ограничении родительских прав, о компенсации морального вреда, о защите жилищных и трудовых прав несовершеннолетних.
2. Защита прав граждан, которые не могут самостоятельно обратиться в суд. Это касается случаев, когда человек по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности или другим уважительным причинам не может самостоятельно обратиться в суд.
3. Защита интересов неопределенного круга лиц, то есть прокурор может обратиться в суд для защиты прав и свобод, которые затрагивают большое количество людей.
4. Нарушение жилищных и трудовых прав. Прокурор может защищать права граждан в случаях незаконного выселения или увольнения, а также в других случаях нарушения трудового законодательства.
Таким образом, основная роль прокурора в защите интересов семьи заключается в надзоре за соблюдением законодательства и обращении в суд для защиты прав граждан, в том числе несовершеннолетних.
Поводом для обращения прокурора в суд является факт нарушения прав ребенка, подтвержденный материалами проверки.
Необходимо отметить, что ряд семейных споров между родителями по вопросам общения и проживания детей разрешаются судом без участия прокурора. Так, например суды рассматривают споры об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей (ст. 65 Семейного кодекса РФ), об установлении порядка общения ребёнка с одним из родителей (ст. 66 Семейного кодекса РФ)
ПРОКУРАТУРА РАЗЪЯСНЯЕТ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Действующим жилищным законодательством предусмотрено предоставление по договорам социального найма жилья гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.По общему правилу нуждающимися являются либо граждане, обеспеченные жильем меньше учетной нормы, либо граждане, которые вовсе не имеют в собственности или в найме жилых помещений и не являются членами семьи собственников или нанимателей жилых помещений.
Малоимущими признаются граждане, которые исходя из своего имущественного положения не могут за счет собственных средств улучшить жилищные условия.В случае, если гражданин претендует на получение муниципальной квартиры по договору социального найма, ему следует:
Обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением о признании малоимущим.
К этому заявлению необходимо приложить:
справку о составе семьи;
справки о доходах за себя и всех членов семьи, полученные от работодателей, а также иные справки о получении доходов гражданином и членами его семьи;
копии налоговых деклараций, поданных гражданином и членами его семьи, в случаях ведения предпринимательской деятельности;
документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, земельные участки, транспортные средства;
кадастровые справки о кадастровой стоимости этих объектов недвижимости;
документы, подтверждающие рыночную стоимость находящихся в собственности транспортных средств.
Результатом рассмотрения заявления при наличии законных оснований будет признание малоимущим и выдача соответствующей справки.
Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на жилищный учет.
К этому заявлению по общему правилу прикладываются:
документы, удостоверяющие личность гражданина, а также членов его семьи;
выписка из Единого
государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за последние пять лет на момент обращения (на гражданина и членов его семьи);
документ, подтверждающий состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), решение органа опеки и попечительства о назначении гражданина опекуном в отношении недееспособного лица, решение суда о признании членом семьи);
справка о признании малоимущим.
При подтверждении факта нуждаемости, по решению местной администрации гражданин будет поставлен на соответствующий учет и обеспечен жилым помещением в порядке очереди.
Право на внеочередное обеспечение жильем имеют отдельные категории инвалидов, страдающие заболеваниями, включенными в специальный перечень, а также лица, проживающие в аварийном жилье.
Отказ в постановке на жилищный учет или длительное непредоставление жилого помещения можно оспорить в суде либо обратиться с соответствующей жалобой в прокуратуру по месту жительства.
Основные документы,регламентирующие вышеуказанные вопросы:
Жилищный кодекс РФ
Закон Новосибирской области от 04.11.2005 № 337-ОЗ «Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма»
Постановление Губернатора Новосибирской области от 26.12.2005 № 678 «Об утверждении Порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, для расчета располагаемого дохода и расчета стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, для расчета потребности в средствах на приобретение жилья в целях признания гражданина малоимущим на территории Новосибирской области»
Прокуратура Новосибирской области
630099, г. Новосибирск, ул. Каменская, 20а
тел. (383) 210-28-15 (дежурный прокурор)
www.epp.genproc.gov.ru/web/proc_54
